A jelzálog ha már vannak a fogyasztási hitelek
Annak megállapítása, hogy a jelzálog ad, ha van egy érvényes fogyasztói hitelt? Létét hiteleket nem lehet akadálya a jelzáloghitelek megszerzésének, de vannak más súlyos indoka elutasítást.
Meghatározása hitelképességének a hitelfelvevő, amelynek hitelállomány
Alkalmazása során nem lehet elrejteni tartozás. Amikor ellenőrzi az ügyfél biztonsági szolgálat, a bank küld egy kérést a hitel iroda, és információkat kap nem csak a rendelkezésre álló hitel, hanem alkalmazni kell a jelzáloghitel.
Ha két éven belül a kezelést megelőzően, az ügyfél igénybe a hitelintézetek, a pontozás készült elemzését a hitelképességét. Ez egy különleges kategória, amely gyakran határozzák skálán 300-850.
Pontokat adnak a hitel-termékek és kötelező végrehajtása a hitelszerződés. Ezen kívül más tényezőket is figyelembe kell venni. Ezek közé tartoznak:
- Hozzátartozóinak.
- Ingatlan és egyéb vagyon.
- Peres és peres a hitelezőkkel.
- Fellebbezések száma hitelintézeteknél az elmúlt hónapban.
Csak minőségi elemzését Ezen adatok meghatározásához a valószínűsége a hitel jóváhagyására.
Alkalmazása előtt a jelzáloghitel az ügyfél kell tennie a kérelmet a hitel iroda, ahol ő volt az üzleti alapon nyújt tájékoztatást a történelem, és pontozás. Az adatok elemzése, akkor tegyen lépéseket, hogy javítsa a rangsorban.
Kaphatok egy jelzálog, amelynek hitel esetében, amelynek van késés? Ez lehetséges, de akkor a bank is vonzza a figyelmet az utat neki, hogy a kifizetéseket. Ha ezek a késések voltak technikai jellegűek, és az ügyfél, hogy a kifizetések néhány napon belül, miután a leírás időpontját, akkor nem lehet nagy akadálya a jelzáloghitelek megszerzésének. Nem lehet hosszú késések, ez attól függ, hogy vagy nem hagyja jóvá a jelzálog, ha van hitel. Súlyos elutasítás okait is:
- Átstrukturált problémás hitelek.
- Rendszeres megsértése kifizetések ütemezésével.
- A feladat követelések a szerződés alapján történő engedményezése harmadik fél számára.
Ha úgy találja, a hitel történelem ezen adatok alapján a bank fenntartja magának a jogot, hogy a jelzálog magyarázat nélkül. Semlegesítse a negatív tényező lehet nagyobb biztonság érdekében, birtoklása likvid eszközök, vonzza co-hitelfelvevők.
Ez magában rejt a hitel egy előleget a jelzálog
Ha a fogyasztó hitelt vettünk egy előleget a jelzálog, meg kell adnia ezt a nyilatkozatot. Ha a bank kapott információk eredetét a pénzeszközök kifizetésére ellentétes lenne a bejelentett a hitelfelvevő, akkor tekinthető megpróbálja elrejteni információkat a hitelező.
Nagyon valószínű, hogy kiadja a jelzálog megtagadva. És ez nem a kölcsön foglalkozik csalás korai szakaszában. Számíthat arra, hogy az információ a fogyasztási hitelek nem lesz ideje átadni BCH értelmetlen.
a jövedelem összegét, amely lehetővé teszi, hogy a jelzálog, amelynek kiemelkedő hitel
Amellett, hogy ellenőrzi a CI lesz egy elemzést a fizetőképesség a potenciális ügyfél. Ettől is függ, hogy a fog adni a jelzálog, ha a hitelállomány. Az elemzéshez a szavatoló hozott formális munkából származó jövedelme az adós és családja. A nyilvántartás nem vállalják, hogy fizetni és a nyugdíjak, de néhány bank kivételt, és figyelembe véve azokat. Az összes bevétel meg kell haladnia a megélhetési költségek a család minden tagja. A létminimum a régió más. Attól függ, hogy a földrajzi elhelyezkedés.
Moszkvában, egy felnőtt, ő 17.487 p. Ha a hitelfelvevő (család nélkül) akar egy jelzálog, a havi jövedelem kell haladnia a megélhetési költségek, két vagy három alkalommal. Tegyük fel, hogy a hitelfelvevő kap 60 000. havonta, és egy autó hitel havi fizetés 7000 p. Kölcsön fizetési és jelzálog, együtt nem haladhatja meg a 40% -ot (egyes bankok, ez a szám 60% -ra nő) illetményének, és több mint 24 000. Kevesebb autó hitel, a hitelfelvevő képességét, hogy a jelzálog, a következő feltételekkel:
- Összesen: 1 600 000 p.
- Időtartam: 240 hónap.
- Kamat: 11%.
- Havi fizetés: 16 515 p.
Ha nem lenne egy auto hitel, a feltételeket a jelzáloghitel a következő lenne:
- Összesen: 2 300 000 dörzsölje.
- Időtartam: 240 hónap.
- Kamat: 11%.
- Havi fizetés: 23 740 p.
A rendelkezésre álló hitel csökkentette az összeget a jelzálog. Nyereséges első közeli hitel a tervezett időpont előtt, és csak ezután alkalmazza a jelzáloghitel. Ez lehetővé teszi, hogy nagy mennyiségű, vagy csak rövidebb ideig, és jelentősen csökkenti a túlfizetés a jelzálog.
Ha több hitel, a bank jelentősen csökkenti a termék megvásárlása vagy meghibásodik. Ahhoz, hogy ez nem történt meg, akkor jobb, hogy zárja be a kis fogyasztási hitelek. Ez elsősorban kedvező az ügyfél.
A záró kredit majd át az adatokat a hitel iroda, a pontozás eredménye javulni fog az ezen adatok alapján. Ez növeli az esélyét a jóváhagyás iránti kérelem a jelzálog.