A nappali tartalmaz a koncepció és jellemzői számítás

A nappali a lakás magában? Hogy őszinte legyek, ez a kérdés sok érdekel. Elvégre e mutató alapján fogja változtatni a az ingatlan értéke. Minél nagyobb ez, annál nagyobb a lakásban. Ezért szükséges, hogy alaposan megértsék a témát. Mit kell figyelni? Hogyan számoljuk ki a lakás méretétől és lakossági részében? Ez nem olyan nehéz megérteni. Elég tudni, hogy a jelenlegi szabályozás.

három összetevő

Mielőtt megtudja, milyen nappali a lakás magában foglalja a szükségességét, hogy megértsék, milyen helyek állnak rendelkezésre a lakásban. Végtére is, ez rendkívül fontos. Különösen akkor, ha a vevő az adott lakás. Abban a pillanatban a következők:

Emlékezz ezek a tételek nem olyan nehéz. A jelenlegi törvények szerint, egy adott területen bele konkrét telephelyén. De mi is pontosan? És mi van minden egyes tételt?

meghatározzák

A nappali a lakás magában? A törvény, vagy inkább a lakásügyi törvénykönyv részletesen feltárja a válasz erre a kérdésre. Először is, nézzük megérteni, hogy mit jelent az egyes típusú helyet a lakásban.

Van olyan dolog, mint egy közös terület. Ez nem más, mint az összege tér minden lakó- és kereskedelmi helyiségek. Ez nem tartalmazza erkélyek és loggiák. Azt mondhatjuk, hogy ez az egész lakás.

Hasznos - jelzi a területek összegét a lakossági és nem lakáscélú helyiségek, valamint melléképületek. Ez a meghatározás a Magyarországon működő. Más országokban, az úgynevezett hasznos, csak kihasznált tér.

Annak érdekében, hogy megértsük, mi lakóterület a lakás magában annak szükségességét, hogy megértsék a E kifejezés meghatározása. Elmondhatjuk, hogy az az összeg, a tér a szobában, megfelelő elhelyezésére.

élettér

Sokan kíváncsiak, hogy pontosan mit komponenseket tartalmazza a koncepció élettér a lakásban. Vitás. Különösen, ha figyelembe vesszük, nem egy stúdió lakás, és rendes ház. Ez lehet a sokféle lehetőség.

Például a nappali a lakás magában foglal egy konyha van a szerkezet? Nem. Elvégre, ha csak az egyértelmű meghatározása - az úgynevezett lakóövezetben, nappali alkalmas. És a konyha nem szerepel itt. Még ha teljesen átalakították, így itt aludni.

Így a nappali - a teljes összeg az összes nappali. Ezek közé tartozik: hálószoba, gyerekszoba, nappali, szobák és így tovább. De a fürdőszoba előtér és a konyha nem tulajdonítanak állapotát házban. Erkély is itt nem állja meg. Számolja ez a komponens könnyű és egyszerű. Először is, várják a tér minden szobában, akkor összeadódnak. Minden könnyű és egyszerű!

A nappali tartalmaz egy konyhában? Nem, már találtak. De akkor miért tartoznak a helyszínen? Érdemes megjegyezni ezen a ponton, mivel a teljes területe a lakás. Ez is szerepet játszik. Meghatározó ezt a kifejezést már adott. De mi ez a fogalom azt jelenti?

Az e jogszabály alapján a következő komponenseket közös tér:

Általánosságban elmondható, hogy magában foglalja az összes szobában, kivéve erkélyek, loggiák, teraszok. Éppen ezek a szabályok érvényesek, Magyarországon. Jellemzően az összes terület összege minden szoba a lakásban. A számítás egyszerű - összeadjuk a tér minden „szoba”.

együtthatók

Hogyan számoljuk ki a terület egy adott lakást? Valójában ez nem olyan nehéz. Elég tudni, hogy néhány szabályt. Meg vannak írva a nyissz. Mi ez? Apropó végzett számítások a lakások figyelembe kell venni nyissz 2.08.02-89. Rámutat arra, hogy a lakott területen fog podchityvatsya néhány együtthatók az egyes helyiségek. Mi ez?

A lodzhiy aktív komponenst van beállítva, hogy 0,5, erkélyek és teraszok - 0,3, és megszámoltuk verandával és tárolási faktorral 1.

Általában területének kiszámítására a ház nem olyan nehéz. Gondoljunk csak a terület primitív geometriai formák. Tőlük, hogy vegyék komolyan. Például, egy négyzet alakú szoba kell használni a képlet a számlálási területe a tér. Semmi nehéz. Ennek megfelelően, téglalap alakú terek számítják hasonlóan. Elég egyszerű matematikai tudás, hogy megértsük az előttünk álló feladat.

Néhányan úgy vélik, sokat, hogyan kell mérni a fényerőt a falak. Ez a helyes kérdés. Elvégre, ha rosszul mérik a fal, akkor nem a terület. Normális esetben ez növeli. Ingatlanügyletek ilyen hibák előnyös az eladónak. De az ügyfelek - nincs.

Kérjük, vegye figyelembe - minden mérést számítani a területet a lakás ér, hogy a belsejében a lábazat. Ez az a szabály segít elkerülni a hibákat a számításokban. Semmi bonyolult vagy különleges!

további zárványok

Mit kell nagyobb figyelmet fordítanak? Ez a nappali a lakás magában foglal! SP azt sugallja, hogy a közös tér Apartman tartalmaznia kell nem csak a „dimenzió” helyiségek. Néha, rések és a falak falak is szerepel itt. Milyen feltételek mellett? Ha ez:

• niche felett 2 méter;
• Arch több, mint 200 cm-t;
• belső lakás lépcső (úgy vélik, a tér alatt);
• fűtés a kemence;
• Más prominens szerkezetek.

Alapvetően, ez minden. Most már értem, a főbb pontokat, amelyek fontosak az ingatlan vásárlók és eladók. Tehát mindaddig, amíg nem szenvednek a terület számítás, akkor hívja a különleges gager - hamar segít megtalálni a helyes és egy közös terület a lakás és lakossági. Általában ez nem merül fel nehézség.

Egy másik lehetőség -, hogy egy nyilatkozatot BTI egy adott lakás. Ez lesz egy részletes tervet az összes négyzetet, és az adatokat a „dimenzió” az ingatlan. Ne felejtsük el, hogy kér egy hasonló dokumentumot az eladó tranzakciók házzal.