Hogyan lehet megtalálni óvadék

Pledge olyan módon, hogy biztosítsák a kötelezettségek az adós ismert volt a római jog. És ugyanakkor, ő tekinthető az egyik legmegbízhatóbb típusú garancia adósság visszafizetését.

A „ígéretét” határozottan kapcsolódik a következő feltételekkel:

• Zálogadós - aki átadja vagyonát kötelezettségvállalások biztosítása érdekében. Más szóval - az adós;
• A jelzálog - a hitelező, akinek az ingatlan átkerül a szerződés alapján záloga a biztonság;
• Tárgy zaloga- közvetlenül maga az ingatlan, amely szerint továbbított kötelezettségeit.

Szóval szerint a zálogjog megállapodás, a pledgor átadja az ingatlan a zálogjogosult. amely arra szolgál, mint a garancia a teljesítmény bizonyos kötelezettségek. Ha ezek a kötelezettségek nem teljesülnek. a hitelező a jogot, hogy megfeleljen a követelményeknek, mivel a biztosíték. Más szóval, az adós ingatlan értékesítésre. Ebből az összegből a hitelnyújtó mennyiségű adósság felhalmozódott futamideje alatt a betét és mindenféle költségeket. Különbség. ha bármilyen merülnek fel. Ez át a pledgor. Cserébe az adós megkapja a teljes szabadságot adósság.

Mit lehet feküdt?

Biztosítékként lehet bármely tulajdonság az adós - az ingatlan. közlekedés. ezekből készült nemesfém. értékpapírok. valamint tulajdonjogokat.

Alogia W lehet terhelni nemcsak tulajdon. amelynek székhelye a tényleges használat a pledgor. hanem. amit kap a jövőben. Például. megszerzése egy nagy tétel a folyékony termék tulajdonosa lehet kölcsönözni ellene. nem várta meg a tényleges átvételét a raktárban.

Action ígéretet vonatkozik az úgynevezett elválaszthatatlan gyümölcseit a jelzáloggal terhelt ingatlan. Ie. ha. például. megállapított lakásban javítás nélkül. és ennek során a szerződés kivitelezési annak javítására. ígéretet tett, hogy figyelembe kell venni a kényelmes házban. helyette. viszonylag szerény. Négy tégla falakkal.

Ha beszélünk a banki gyakorlat. A hitelintézet meghatározásának jogát a lista fedezet. Úgy működik. Általános szabály, hogy ez nem jó. A fő elv - likviditását. A fedezet értéke, ha végre kell kompenzálni, és a hitel összegét. és az összeget a kamatokat.

Fontos, hogy megértsük. hogy a dolog. Terhelt. Ez így marad akkor is, ha az átadás a tulajdonjog harmadik félnek. Éppen ezért a ingatlanszerzés a kötelező a dokumentumokat. amelyek szükségesek az eladó. magában foglalja a tanúsítvány tehermentesség. Ne baj, hogy ellenőrizze, hogy a zálogjog és az autó vásárlás.

Az ügylet tárgyát rakható újra. Ebben az esetben a jogot, hogy elsőbbségét a kizárás. ha az adós nem fizeti a számlát. általában marad a hitelező. aki aláírta a megállapodást korábban. Azonban ebben a sorrendben lehet vizsgálni alapján egy általános megállapodás a felek. Az első lesz elégedett a jelzálog követelmények kompenzáció esetén a biztosítási esemény.

A zálogkötelezett továbbra is használhatja az ingatlant. És átadhatja azt a hitelező - ebben az esetben működik, mint egy garanciát a jelzálog. Az ingatlan elhelyezkedése határozza meg a felek megállapodása. És. ha a biztosíték marad adós. Ő számos kötelezettséget. állapotának figyelemmel kísérése. Vol. h. elvégzi a szükséges javításokat. értesíti megkötését bérleti szerződések tekintetében az ingatlan. valamint, hogy biztosítsák azt a teljes árat.

A következmények alapértelmezett adósság

Tegyük fel. a hitelfelvevő nem tudja visszafizetni az adósságot. Jelenleg a hitelező a jogot, hogy kizárja a fedezet peren. t. e. határozatnak megfelelően a bíróság nem köteles eladó. Ezt az eljárást általában előírt a megállapodás a felek között. Ha nincs ilyen megállapodás. A döntést hozni a bíróság. A kizárólagos hatáskörébe a bírói döntés volt, hogy kizárja az adós csak a ház vagy tárgyak kiemelkedő kulturális és történelmi értéket.

Végrehajtása vagyona nyilvános árverésen, a törvénnyel összhangban.

Ha az eladás a fedezet a zálogjogosult nem terjed ki a teljes összeget annak költségeit. ő jogosult hiányzik egy másik tulajdonsága az adós. Ha az eladási ár meghaladta azt az összeget a hitelező kéri, a különbözetet vissza a korábbi tulajdonos.

zálogjog megállapodás

Okai zálogjog tulajdonság csak akkor valósul meg a következtetést a releváns megállapodás a felek által írásban. Közt előfeltételek egyfajta záloga. a becsült érték. összegét és feltételeit kötelezettségek teljesítésének. Ennek hiányában az alapvető feltételeket, a szerződés érvénytelennek minősül. A jogszabály írja elő a betétesek - jogi személyek és egyéni vállalkozók - a kötelezettség, hogy végezzen fogadalmat naplóval. tükrözve az alapvető feltételeket az ilyen ügyletekről. Ez a nyilvántartás kell nyújtania kérésére az érdekelt felek.

A szerződés a zálogkötelezett ingatlan található Lombard. Ő egyben az üzembentartó ígéretet dolgokat. felajánlva, hogy megteremtse a szükséges feltételeket biztosítani a biztonságot. valamint biztosítva, hogy a biztosíték egy ideig tartó tárolás mellett a pledgor.

Hitel összegét. lehet kapni a kezét a zálogkötelezett a tulajdonukat. Ez alapján határozzák meg a saját becslés.

Miután lejárt a szerződés. A pledgor válthatja a dolgukat, vagy kamatot fizet. ezáltal kiterjesztve az alkalmazási időszak a kölcsönvett források. Ha ez nem történik meg. a hitelfelvevő további 30 napig. az úgynevezett türelmi hónap. amely alatt az ingatlan nem értékesíthető.

Végrehajtása nem igényelt terméket. ha a becsült értéke több mint harmincezer. folytatott nyílt árverésen. A dolgok, olcsóbb eljárás végrehajtásához a zálogház határozza meg a belső működési szabályokat.

Pledge újra

Pledge megelőzésként

Eltekintve civil. A „biztosíték” működik és a büntető - eljárás. Ebben az esetben a kifejezés a forrásokat. tesznek, hogy biztosítsa a részvétel a gyanúsított vagy a vádlott a szervek vizsgálatot vagy bírósághoz. Típusú biztosíték. és jár pénz és egyéb vagyontárgyak, mint olyat. és a méretét a bíróság által megállapított súlyosságától függően a bűncselekmény és a személyiség a vádlott. Jellemzően az összeg óvadék 50-500000 rubelt. Ha a gyanúsított megsértette kötelezettségeit. bevezetésével járó fedezet. indul, az összeget az állam javára. Más esetekben az a kérdés, biztosíték visszatérés megoldódott a bíróság előtt.