Hol és hogyan kell hivatalossá a vételi és eladási föld

A készítmény az információkat és dokumentumokat a Unified állami nyilvántartás. Miért van szükség egy adásvételi szerződés és egyéb dokumentumokat. Az okok a felfüggesztés a regisztrációs adásvételi föld, hogyan lehet védekezni a csalás és ellenőrzése jogszerűségéről.

Kereskedelmi terület végzett műveletek összhangban a szövetségi törvény az állami nyilvántartásba. Földterület alá beállítani és topográfiai mérések, és egy egyedi számot. A résztvevők a folyamat a tulajdoni viszonyok (vevő és az eladó ingatlan) - függetlenül tárgyalni az árat és feltételeket a tranzakció. Itt fogom elmagyarázni, hogy hol és hogyan kell rendezni vásárlása és eladása a föld.

A készítmény az információkat és dokumentumokat a Unified állami nyilvántartás

Tájékoztató a regisztrációs tárgyak a Unified állami nyilvántartás kérésre egy kivonat az egységes állami nyilvántartás. Kérjen díj ellenében (mintegy 200 rubelt). A válasz tartalmazza:

Hogyan készítsünk adásvételi szerződés a helyszínen

A szerződést a vételi és eladási, vagy Cupcea tartalmaz egyértelműen meghatározott feltételeket a tranzakció. Jelölje meg a helyét, időpontját, a, vevő és az eladó adatait. Rögzített objektum és érvényességét a megállapodások, a felek kötelezettségei, kötelezze a transzfer a tulajdonjogok és a sorozat számításokat. Szerint az ügyfél, a mellékletben a megállapodás jelzik:

1. cselekmény fogad adást telken, a részleteket és egy listát a csatolt dokumentumok tulajdonjogának bejegyzését;
2. mindkét fél által aláírt, hogy a leírás a telket, az ára;
3. előzetes adásvételi szerződés;
4. protokollok nézeteltérések és megállapodások;
5. további megállapodást.

Fizetési és kétoldalú aláírása az adásvételi szerződés, nem jelenti azt, a jogok átruházása a tulajdon az eladó a vevő részére. Csak miután az átadás és dokumentumok átvételét a regisztrációs az új tulajdonos Rosreestr hatóságok, a tranzakció lezárult.

Milyen dokumentumok szükségesek a földterület

Amellett, hogy az adásvételi szerződés és a földvásárlás, a következőkre van szükség:

A vevő regisztrálja a tulajdonosi, annak érdekében, hogy elkerüljék a regisztrációs hiba, és az eladó köteles a vevő az esetleges korlátozásokat és következményei tehermentes.

Felfüggesztése nyilvántartásba vételi és eladási föld

Ennek oka az a jogok korlátozására a következő lehet:

1. A bíróság elrendelte a letartóztatását a tulajdon
2. magán- vagy állami szolgalom az ingatlan;
3. jelzáloghitel, amelyben a földön jár, mint a garancia fizetési;
4. ígéretek;
5. Az eladó fennálló tartozás adók;
6. vagyonkezelés;
7. kölcsönzés a föld, többek között speciális célokra (biztonsági és egészségügyi területek, Woodland és a termőföld), amelyek érdekesek az állam;
8. koncessziós megállapodás (szerződéses c az állam a befizetett át a föld egy bizonyos ideig tartó használat).

Ellenőrzése jogszerűségéről

• az árbevétel történelem és a megjelenése a földtulajdon
• megerősítés eredményeinek felmérése;
• azonosítani korlátok és tehermentes, perek, követelések és harmadik fél követeléseit a földön;
• A rendelkezésre álló ingatlan vagy üzletviteli (ásványkincsek fejlesztésével, illetve erőforrás-kitermelés, hulladékkezelés), hogy eladja a földet.

A gyors ütemű fejlődése infrastruktúra a város külvárosában, a költségek a föld gyorsan növekszik. Meg kell érteni a jogi bonyolult az ügy, van tapasztalata az értékesítés és a szabad idő az önálló regisztrációs dokumentumokat.

Befektetés az ingatlan igényel technikai és jogi támogatást - fennáll annak a veszélye újrafelhasználható viszonteladási tulajdonjogok a bizonyítvány a régi minták nélkül leltári szám. Ezért, a vásárlás jogi tisztaságát az ingatlan, hogy ellenőrizze a regisztráció a tranzakció.

ügyvédi iroda támogatásával biztosítja a vevő csalás elleni védelméről és a regisztrációs eladásra nélkül jogi hibákat.

Jó napot, a föld alatt a lakás egy bérház tulajdonát képező személyek, akik a saját lakások, más szóval, ha a lakás tulajdonosa a - privatizált, a tulajdonjoga a föld alatt van az apartmanház a tiéd, és a többi tulajdonosok a lakások keretében száma üzemeltet. Például, ha a házban 100 apartman és minden apartman tulajdonosa, a részesedése a jogot arra, hogy ez a parcella 1/100.

Köszönöm szépen a figyelmüket. A következő részlet a szerződés

- a megengedett felhasználás: csinál
egyéni gazdálkodás (jog nélküli építési egyes lakóházak) a
határok jelzett Plot kataszteri útlevél.
1.2. Megengedett földhasználat nem lehet változtatni

- használja a Bérlő telek szerint a speciális feltételek,
meghatározott e megállapodást.
9.Osobye feltételeket.
9.4. A lízingbevevő föld nélkül jogot a konstrukció rajta
egyedi házat.
Mert PHC nem mondhatok semmit, mert nem tudja, hogy hol kap információt.
Köszönjük!