Mi egy ipari park, és akinek szüksége van rá
Ma az „ipari park” gyakran a tárgyaláson. Így hívjuk speciális formátumban ingatlan, pár évtized ismertek a nyugati és elkezd nyerni Moszkva. És mégis egy bizonyos állapotot, mely kijelöli a kormány Moszkvában.
Eljárás az odaítélése a bizonyítvány lefordított «Technospark» Moszkva állapotának ipari park
Főbb jellemzői az ipari parkok
Mivel Technopark méret ingatlan - egy önálló platform kínál vállalatok és szervezetek a teljes fejlesztési ciklus - a tervezéstől a termelés nagy üzlet. Itt, „egy csomagban” irodák, raktárak, gyártási és kutatási műhelyek - ez a legfőbb különbség más formátumok kereskedelmi ingatlanok. Tény, hogy egy variációja egy multifunkcionális komplexum.
A hivatalos státusza ipari park Moszkva - ez egy nagy sor ellátások (beleértve az adó), amely megkapja a lakosok (azaz azok a vállalatok, amelyek bérelt terület az ipari parkban ..).
Ma ezek az előnyök a következők:
- Ingatlanadó alóli mentesítés
- Kedvezményes fizetendő jövedelemadó a költségvetés a város Moszkva, 13,5% (anélkül ellátások 18%)
Term ellátások - 10 évvel a megbízás a rezidens státusz
Feltételezzük, hogy a parkok lesz több különleges felszerelést és szolgáltatást, szemben a klasszikus üzleti központok, melyik lesz a meghatározó tényező, hogy magához vonzza a bérlők az egyes tevékenységi területek.
A virágzás a kutatás és a termelés induló
Amint meghatározásából következik, az ipari parkban - a platform elsősorban saját termelési, kutatási szervezetek és a fejlesztők. Miért? Amint azt Oleg Bocharov, tanszékvezető of Science, az iparpolitika és a vállalkozási Moszkva (DNPPP) projekt tervezési folyamat évekig eltarthat, így a végső szakaszában az optimalizálási folyamat, és a vállalat termelésének „a mély vizek”, a sebessége a válasz kritikus.
A történelemben vannak olyan esetek, amikor az új és fontos ma találmány olyan hosszú és kemény, hogy a tömeges elterjedését az időben, hogy elavultak lehetnek. De ez megfosztja a fejlesztők kapitalizációja a munkaerő. A szomorú eredmény - a motiváció hiánya, hogy vegyenek részt a kutatásban közé tartozik. Annak elkerülése érdekében, hogy ez a jelenség, és kialakult az ipari parkok célja a kis példányszámú termelés, gyors prototípus és támogatás ígéretes projektek.
A technológiai park sokkal könnyebb és gyorsabb a munka javítására a kész projekt
Részt vesz a fejlesztés ebben az irányban DNPPP felett. A cél -, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a fiatal vállalkozások és az induló megtalálja egy olcsó szoba kiadó, Moszkva, valamint hogy további szolgáltatási és támogatják a projekt.
A lehetőségek a modern technológiai parkok
Mi Technopark választani hely kiadó függ nyújtott szolgáltatások köre, továbbá azokat a cége igényeinek. Ez nagymértékben függ a bérlői, amelyek vonzzák a szárnyai alá a megfelelő irányba a szakemberek.
Mester terve Technopark „Tehnospark”
Szállás Troitsk nem véletlen: „Tehnospark” azt tervezi, hogy vonzzák a sok szakértő, mert kerületi ismert a nagy potenciállal kutatási tevékenységet.
Gyártás épület „Tehnosparka”
Egy másik példa - Technopark „Skolkovo”, ahol a hangsúly az IT-fejlesztés, prototípus és orvosbiológiai szolgáltatásokat.
A technopol „Budapest” a vámhivatalt, amely megkönnyíti a behozatali és kiviteli az innovatív termékek és anyagok, tiszta szoba kiadó a mikroelektronikai ipar számára és biotechnológiai vállalatok, valamint Hackspace robotikai központ.
Szinte minden ipari parkok vannak a következő szolgáltatásokat tartalmazza:
- Üzleti inkubátor kezdeti szakaszában cég fejlődését. Feladata olyan információt tartalmaz, támogatási és képzési szervezetek. Előfordul, hogy a program résztvevői a tervek, hogy csökkentsék a bérleti díj mértéke a projekt elindításához.
- Az infrastruktúra a kényelmet alkalmazottak, kezdve az üzleti (coworking, tárgyalók, stb ...) a szórakoztató - egy kávézóban, sprortzalom, üzletek és személyi szolgáltatások.
- Események és szemináriumok mind a tudományos és üzleti témák
- Közös használat (MSC) - egy sor mindenki számára hozzáférhető bérlők berendezések és professzionális szolgáltatások.
Mesterséges gyémántok egyre laboratórium Technopark «Technospark»
A bérleti költségének helyiségek az ipari parkban
Az ár a helyiségeket az ipari park határozottan kisebb és vonzóbb, mint a szomszédos üzleti központok - és ez nem veszi figyelembe az előnyöket és jutalmakat a bérlő számára. Nuance, hogy gyakorlatilag minden technológiai park kínál fix telephelyén lehetősége nélkül újratervezés. Például, az objektum minden kis négyzet alakú szoba is bérelhető, így meg kell keresni egy másik szobában, vagy egy másik épületben vagy subtenants egy nagy szoba.
Ipari, irodai és laboratóriumi, tiszta szoba
Amellett a nyilvánvaló előnye a technológiai park, mint például egy ösztönző és a speciális eszközök, a fejlesztők és az induló, ez is kreatív szinergia és a csere az üzleti fejlesztési tapasztalat. Ha hiányzik egy új formátum az ipari parkok csak korlátozott a kínálat ezen specializált területeken nagy a kereslet és a potenciális az ipar, mert ezen a piacon, míg a bérbeadók. Úgy dönt, hogy az tartalmazzon vállalatok a lakosok és ez biztosítja a szobában. Tehát, ha a vállalkozás nem kapcsolódik a tudományos kutatás és az innovatív start-up kell keresni egy irodát egy kényelmes business center. helyett az ipari park.
További cikkek
