Regisztráció az adományozás szerződés - a rend, a költségek a dokumentumok, a minta
Átadni az ingatlan szabad közeli rokonok vagy idegenek is egy ajánló vagy hagyaték. § szerint. 572 A polgári törvénykönyv Magyarország adja, átadva egy ajándék tulajdon, a befogadó nem hozott semmilyen körülmények között.
Közeli hozzátartozók, figyelembe véve a tulajdon, mint egy ajándék mentesül a jövedelemadó egy ajándék. Azon személyek, akik nem kapcsolódnak a közeli hozzátartozók, fizet adót, amelynek mértéke 13% -os értékét az ajándék (NC Hungary Art. 217 p.18.1).
Az ilyen megállapodás valódi (a donor átutalja az ingatlan a szerződés aláírását követően), és konszenzusos (ajándéka ígéret a jövőben az idő a vagyonátruházási). Az ára adományozás szerződés attól függ, hogy milyen tárgy kerül át, mint egy ajándék, valamint a való részvételének mértékét a szakmai ügyvédek és a közjegyzők dokumentumok elkészítésében.
Adhat
Adj meg mindent tudsz. Ajándékok, amelynek ára több mint 10 ezer. Dörzsöljük .. hatályos törvények szerint (Art. 161. a Polgári Törvénykönyv 1.2 cikkelyét), tanácsos átadni keresztül adományt.
A szerződés értelmében az ajándék átadása:
- Ingatlan: apartman és részvények őket, ház, telek, garázs, nyaralók;
- dolgokat, a pénz, a készletek, ékszer, művészeti, gépjármű;
- korlátozott felhasználású termékek (fegyverek, repülőgépek), ha a megajándékozott személy rendelkezik a megfelelő engedéllyel a saját és használja őket;
- felszabadulás lényeges kötelezettségét (például a tartozás visszatérítést, a kölcsön visszafizetésének);
- jogokat a harmadik fél (pl a jogot, hogy az adósság egy harmadik fél) feltételeinek Art. 576 a Ptk.
Szabályzat írásban
- Annak érdekében, hogy a megállapodás érvényességét és nem volt elismert semmis, meg kell végre megfelelően, és az ő hozzájárulásával a donor és a befogadó.
- Közokiratba nem szükséges, akkor írásban (Civil Magyarország Art. 161).
A dokumentumnak tartalmaznia kell:
- pontos és részletes leírása adományozott tárgyak;
- Az adatok a donor és a befogadó;
- ajándék az átadás időpontjától;
- aláírás a felek.
Az, hogy a regisztrációs ajándékozási szerződés
A design elkötelezettség van a következő eljárást:
- egyetértését a személy elfogadja, mint egy ajándék a dolog, jog vagy a vagyon. Leggyakrabban így autók és lakások;
- dokumentumgyűjtemény.
Az ingatlan dokumentumok szükségesek:
- A tulajdonhoz való jog.
- Feltételeiről szóló tulajdonjogok (vásárlás, kap öröklés, a privatizáció, a tőkerészesedés az építőiparban, és így tovább. D.).
- A műszaki állapota az objektum (dokumentumokat a BTI, kataszteri útlevél).
Előkészítés és szerkesztési
Abban az esetben, az elidegenedés lakás vagy megosztani egy házat vagy földet, kívánatos, hogy távolítsa el őket tehermentes (jelzálog, letartóztatás, által előírt bérlők és a kiskorú gyermekek, és így tovább. D.), vagy írásbeli hozzájárulásával az érdekelt feleket (Art. 572, Art. 421 a Polgári Törvénykönyv ).
A járművet nem lehet jelzáloggal, és az összes adót és bírságot kell fizetni.
Annak érdekében, hogy az ingatlan a nagy értékű, először előkészíti az összes jogi dokumentumok számára. Az alakja függ az elkötelezettség, hogy a felajánlott.
Ahhoz, hogy írják alá a megállapodást a saját, meg kell felelni a következő pontokban:
Minta szerződés, amely a kiskorú gyermek a különböző típusú ingatlan kerül bemutatásra a cikkben: „A minta a szerződés, amely a kiskorú gyermek.”HibaellenőrzÒs
Bármilyen hiba a design egy dokumentumot járhat megsemmisítéséről. Nem szabad nyomdahibákra, helyesírási, javítások, törlések. Közjegyzői és ügyvédek előállítására elkötelezettség különös figyelmet fordítanak a pontosság és precizitás a nyelv és írás a fő pontok a megállapodás.
Dokumentumok nyilvántartásba ajándékozási szerződés
Az előkészítése és végrehajtása adomány szüksége a következő dokumentumokat:
aláírás oldalán
A szerződés érvényes, közös megegyezéssel, a donor és adományozta. Meg kell aláírnia őket személyesen. Az a lehetőség, az aláírás a dokumentum proxyzza a meghatalmazást (Art. 160. §. 1. A polgári törvénykönyv).
A proxy kell részletesen:
- ajándék;
- adatok a donor és a befogadó;
- valamint a vagyonkezelő.
A munka költségeinek közjegyző
Ha közokiratba adomány illeték (Art. 333,24 adótörvény) és díjakat az egyéb szolgáltatások közjegyző értékétől függ az átruházott ingatlan, figyelembe véve a funkciók az Art. 333,25 adótörvény.
Táblázat. Az árak az közjegyzői szolgáltatások (Budapest és Moszkva régió).
állami regisztrációs
A jogot, hogy ajándékozni a adományozott ingatlan után ott lesz bejegyezve a tulajdonjog átruházása. A szerződés, amely alapján a regisztráció.
Nem a törvény korlátozza az idő közötti aláírását és regisztráció a tranzakció
Törvény nem korlátozza az idő közötti aláírása az adományozás, a cselekmény átadása és elfogadása az ingatlanok és nyilvántartási jogok átruházása a szervben Rosreestra. Megkapta az ajándékot kell venni, hogy ha nem regisztrálja a tulajdonosi jogot, hogy a tettet könnyebb lesz.
A listát a szükséges papírok
Regisztrációs tulajdon adományozott a megajándékozott van szükség:
- 3 példányban. ajándékozási szerződés (amennyiben egy személy kap egy ajándék);
- alkalmazása az előírt formában;
- tulajdonosi igazolás a donor tulajdonság;
- alátámasztó indokait a tulajdonosi jogát;
- referencia BTI (ha szükséges);
- kataszteri útlevél a föld, ha a felajánlott ház épült a terület tulajdonosa a donor;
- információkat a felírt és élő egyének (az elévülési idő akár 1 hónap).
- írásbeli hozzájárulása a házastárs vagy egy dokumentum, amely igazolja, hogy az ingatlan nem közös;
- Ha a donor vagy a befogadó kiskorú kor között 14-18 éves igényel szülői beleegyezés elidegenedés vagy ingatlanvásárlásra, mint egy ajándék;
- Ha az érintett kiskorúak érdekeit gondnokság alá, vagy gyámság, illetve a Bíróság által elismert képtelennek, hozzájárulása szükséges a gyámhivatal;
- hozzájárulása az érdekelt személyek esetén terhelni;
- példányban útlevél a felek.
Ha a megállapodás hatályba lép
A dokumentum hatályba lépett az aláírását követően, a befogadó a jogot, hogy megkapja ajándékba a szálláshelyhez fordulhat elő a regisztráció után a cselekmény fogadása és továbbítása. tulajdonjogok után keletkeznek a bejegyzés Rosreestra dokumentumok átadása jogokat.
dokumentumok beszerzése
Az átvételi kiadott Rosreestra, legkésőbb 10 munkanapon belül, a megadott időpontban megajándékozott kapja az igazoló dokumentumokat tulajdoni Az adományozott tulajdon.
Szerkesztési odaadás
a lakásban
A regisztrációhoz szükséges:
Ha a donor - a vagyonkezelő, a meghatalmazást kell tüntetni a donor adatait és leírja az adományozás.
Minta elkötelezettség a lakásban lehet letölteni ezt a linket.
share lakás
Ahhoz, hogy egy részvény lakások, ház kell a saját tőke, és nem a közös tulajdon. Elosztása részvények fajtája (egyágyas szoba) nem szükséges.
A regisztrációhoz adományozás van szükség:
- jogcímű okmányok és ennek alapján a megjelenése a részvény;
- BTI igazolást;
- Információ élő és regisztrált a lakásban lakók.
A hozzájárulás a többi tulajdonos nem kell megosztani.
Üres elkötelezettség megosztani egy lakást itt tölthető le.
parcella
A telek is jelen lehet, ha tartozik a donor, és kiemelte a határokat a földön, a funkciók kataszteri útlevél.
Land okirat minősül csökkentett formában.
Land ház
Regisztrációs elkötelezettség a ház egy telken szükséges dokumentumok:
- megerősítve a jogot a ház és a föld;
- catastral az útlevél része;
- műszaki útlevél otthon.
Sablon megegyezést egy telek a ház letölthető ezen a linken.
Az okiratot lehet tenni, ha a garázs és a föld alatt van regisztrációs tulajdonjogok.
Mielőtt kiadja az adománylevél a garázs, segítséget kell kérnie:
- BTI a műszaki állapota a garázs, a hiánya lefoglalás (BTI vagy Rosreestra);
- Az Igazgatóság a GSK a hiánya adósságok díjfizetés és más kifizetések;
- hozzájárulásával a társtulajdonosok (ha van ilyen), vagy a házastársa, ha a donor házas.
Adhat a garázs, mely nem díszíti tulajdonjogok és a földet.
Ebben az esetben, a fogadó személy ezt az ajándékot kap ajándékba minden kockázat és a jövőbeli kihívások a design a garázs ingatlan vagy bontáshoz is minimális kompenzációt, ha a föld szükséges önkormányzati célra.
Feltöltés sablon elkötelezettsége a garázsban.
autó
Az elkötelezettség a járművön kell tartalmaznia:
- adatok mindkét oldalán;
- gépjármű adatokat a forgalmi engedély;
- cselekmény fogadása jármű sebességváltó.
Letöltés egy mintát elkötelezettség az autó.
transzfer okirat
A átvitelének tulajdon donorból a befogadó arc azt bizonyítja, hogy a donor teljesítette szerződéses kötelezettségeit. Ez a dokumentum legyen minden esetben három példányban, és mindkét fél által aláírt.
- időpontját és helyét átadása;
- texte továbbított objektum;
- egy linket a transzfer bázis (szerződés);
- hivatkozni kell a tárolási helyét a harmadik példányt a cselekmény;
- aláírás a felek.
Mi az a „hogy támogatást tranzakciók”
jogi szolgáltatások támogatása a tranzakció adás tartalmazza:
- szakértői vélemény;
- dekoráció adomány;
- regisztráció adományozása ingatlan;
- iratok átvételére a regisztráció után, és átadják az ügyfélnek.
A méret az ajándék adó részesedése a lakásban itt bemutatott.
Lényeges feltételeit adományozás szerződés hatálya alá tartozó ebben a cikkben.
Kísérő tranzakció lesz szükség:
- útlevelek mindkét fél számára;
- dokumentumok adott címet az objektumot;
- hitelesített meghatalmazást mindkét oldalán a tervezési és nyilvántartási adományt.
Táblázat. Az árak az követési ügyletek a moszkvai régióban.
Budapest, az ár a rubel. nem kevesebb,