Életjáradék - az, hogy az ilyen eljárások és képletek kiszámításához járadék értéke

Életjáradék - egy olyan kifejezés, amely számos különböző értékeket. A legszélesebb értelmezését, mint egy eszköz, hogy használják, végezzen pénzügyi tevékenységet.

Több járadék értékeket

Például, az első érték, amely a koncepció járadék - az egyik típusú állami hitelek és kifejezést. Ezek a hitelek lehet helyezni a feltétellel, hogy a kamatfizetés fordul elő évente, és ezzel egyidejűleg vissza kell fizetni egy bizonyos részét a hitel.

Ugyanakkor járadék - készpénzfizetés egyenlő egymással, és fizetett visszafizetési kötelezettséget alapján a kölcsön és a kamatokat. Ezek a kifizetések egy bizonyos ideig.

A koncepció a járadék

Tekintsük a koncepció járadék részletesebben.

Életjáradék vagy ahogy nevezik, a pénzügyi bérleti díjak - általános kifejezés leíró grafikon, hogy van visszafizetés bármely pénzügyi eszköz, a koncepció a járadék jár kifizetés nem csak egy része a tőketartozás, hanem a díjazás - százalékban annak használatát. A fő jellemzője a járadék, hogy ebben az esetben a kifizetések egyenlő egymással, és állít elő teljesen egyenlő időközönként. Menetrend járadék meglehetősen bonyolult. Ez jelentősen eltér a grafikonon, amely tükrözi a fizetési az tegye a teljes összeg a futamidő végén, és amelyre az eszközt működteti, és a grafikon mutatja az időszakos kamatfizetést csak és feldolgozni a visszaváltási tőkeösszeg végén a műszer. Van egy különleges képlet életjáradék. Íme alatta.

Így megállapítható, hogy a fizetési az annuitásos szerkezetében két részből áll: az a része, amely tükrözi az alapvám, és részben, amely tükrözi a díjazást a hitel-források.

példák járadék

A legáltalánosabb értelemben életjáradék lehet érteni nem csak közvetlenül a pénzügyi eszköz, de a tényleges kifizetés összegét, amely bizonyos gyakorisággal és milyen típusú menetrend, amely tükrözi a lejárati folyamatot.

• Életjáradék - ez egy állam lejáratú hitelt egy bizonyos típusú, amelynek van egy éves kifizetés néhány tőke és kamat a hitel felhasználását illetően.
• Egyenlő készpénzes fizetések, amelyek kifizetését várhatóan rendszeres időközönként. Sőt, az ilyen kifizetések mértékét is tartalmazza, hogy megy, hogy kifizessék része a megbízó és az összeg, hogy megy a kamatfizetést.
• Életjáradék koncepció használata és a biztosítási, különösen életbiztosítás. Ebben az esetben arra utal, hogy a szerződés, amely arra a következtetésre jutott egy biztosító társaság. Ilyen megállapodás lehetővé teszi az egyén joga, hogy rendszeres kifizetések bekövetkeztével egy korábban egyeztetett időpontban. Például, miután nyugdíjba.
• Graph járadék lehet használni egy bizonyos ideig, hogy felhalmozódnak egy előre meghatározott összeget. Feltételezzük bevezetése egyenértékű hozzájárulás a letéti számla, amelyen a díjakat szedni.

típusú járadékok

Járadékok lehet sorolni két típusa van, attól függően, hogy az az idő, amikor a fizetés az első részlet:

• Ha a fizetés után vége az első időszak, akkor az ilyen járadék hívják postnumerando.
• Ha a fizetés elején az első időszak, akkor az ilyen járadék hívják prenumerando.

Mégis a legtöbb járadék - egy határozott módja a visszatérő hitel alapok. Ezért ez a cikk fog összpontosítani ez mit jelent a fogalom.

Eddig csak egy kis része a magyar bankok szívesebben használják a különböző rendszer hitelek törlesztéséhez. A járadék módszer lehetővé teszi a bank, hogy egy garantált nyereséget. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a járadék menetrend úgy van felépítve, hogy az első bank, hogy visszatérjen az érdeklődés használatáért hitellehetőségek, és csak ezután jön a test a hitel kifizetés, vagyis a fő összeget.

életjáradék képletű

A képlet kiszámításához használt járadék meglehetősen bonyolult. Az eredményei különböző nézeteket.

Egyikük: PI = (S * PR / 12) / (1 - 1 / (1 + PR / 12) N), ebben a képletben:

• Pl - közvetlenül a járadék fizetés.
• S - a hitel teljes összege.
• Pr - használt hitel kamatlába vagy járadék tényező.
• N - száma időszakok, amelyek alatt a visszafizetés lesz (leggyakrabban használt hónap).

annak funkcióit

Meg kell jegyezni, hogy a megfigyelési időszak az összeget a fizetési nem változik, de a szerkezet jelentősen eltér más struktúrák, mint például a fizetés. Kifizetés az első hónapban érettség, elsősorban áll kamatfizetés, és a kifizetéseket a végén a fizetési határidő, főleg összegéből áll megy a hitel visszafizetésére. Ez a helyzet a cash-flow menedzsment.

Annak meghatározásához, hogy melyik szerkezet van egy bizonyos fizetési, akkor van értelme, hogy ezt a különleges formula. Ez jól tükrözi a százalékos amely tartalmazza azt. Ahhoz, hogy ez a számítás, szükséges, hogy a mérleg főösszeg és szorozza meg 1/12 az éves kamat a kölcsön.

A példa világosan tükrözi számítási módszer életjáradék

A képlet, amit fentebb idézett, akkor sokkal tisztább, ha azt a gyakorlatban, felülvizsgálja a vonatkozó példa.

Tegyük fel, hogy egy bank ügyfél teszi ki a hitel. A hitel összege százezer, időtartamra - 12 hónap, a kamat a kölcsön ebben az esetben 24 százalék évente. A képlet szerint lehet kiszámítani, mi az aktuális érték a járadék:

Így volt ilyen összeget, az összeg 9457 rubelt havonta ügyfél lesz, hogy adja át a bank, hogy megváltsa a felvett hitel.

Ezután próbálja kiszámítani a kamatlábat a legelső fizetés a hitel:

Miután megtette az első befizetést, az összeg a teljes eladósodottság csökkenni fog, és lesz 92 543 rubelt:

100000 - 7457 = 92 543.

kamatszámításra rész is készült ez az összeg a következő, második, fizetés a hitel:

92.543 * 0,24 / 12 = 1851.

Tehát a második részlet tartalmazza érdeklődés összege 1851 rubelt, és 5606 rubel fő.

Ily módon a számítás elvégzése minden kifizetés a teljes hitel távon.

Automatikus befizetések számítási módszer

Kétségtelen, hogy ezek a számítások meglehetősen nehézkes. A képlet a járadék hasznos lehet, csak azért, hogy megértsük annak elveit számítás. Ami a gyakorlatban azt nincs értelme, hogy fontolja meg a kifizetések egy számológép. A modern technológiák lehetővé teszik, hogy zökkenőmentesen automatizálják a számítási folyamat, ami könnyebbé teszi a cash-flow menedzsment folyamat.

Ha egy ügyfél teszi ki a banki hitel, akkor neki alkalmazottja hitelintézet, hogy a kinyomtatott tükröző összes adatot járadék ütemtervet. Ezek magukban foglalják az összes szükséges információt: az összeget a fizetési, az időpont, amikor a kifizetést, valamint a szerkezet a fizetési tükröző összege kamat és tőke minden kifizetést.

Ezen túlmenően, az interneten is találni egy speciális számológépet. Ez lesz elég ahhoz, hogy az érintett területen az adatok, mint például a teljes kölcsön összege, futamideje arány. Ezt követően, a kalkulátor azonnal képes produkálni a megfelelő járadék kiszámítása és megjeleníti az összes szükséges információt: a méret a fizetés, amelynek meg kell fizetni minden hónapban, és a hozzávetőleges ütemtervet a hitel visszafizetését.

Egy ilyen számítás lehetővé teszi, hogy készítsen egy ilyen hivatal és a program, mint az Excel. Ez a program egy vonás hívott PMT - ez segít kiszámítani a járadék összege. Sajnos, ez a számítási módszer nem nyerhető példaértékű törlesztési ütemtervet.

járadék előnyei

járadék módszer nem mindig kedvező a fogyasztó számára, bár kényelmes. Ha a járadék nem lesz zavar a méret a fizetés és a kifejezés bevezetése, mert a járadék mindig rögzített összeg kifizetések havonta. Ez a módszer feleslegessé teszi a havonta kell alkalmazni a bank alkalmazottai számított a következő fizetés.

Ez a módszer hasznos abban az esetben, ha a hitelfelvevő alacsony szintű jövedelem.

Egy alternatív rendszer, amely az úgynevezett eltérés arra utal, újraszámítását havi fizetés összege. Ez azért szükséges, hogy amikor egy ilyen design, minden hónapban van egy csökkenés a tőkeösszeg, illetve és érdeklődés a használata egy kisebb összeget kell fizetni kevesebb. Azaz, minden további kifizetés kisebb lesz, mint az előző. Azonban az első kifizetések ilyen program keretében kap rendkívül magas, és ez sem engedheti meg magának minden hitelfelvevő.

járadék hátrányai

Az első felében az időszak, amelyre kiadott átutalási szerkezetükben tartalmaz lényegében érdeklődés. Ezért a járadék rendszer nagyon hasznos a bankok. Ahhoz, hogy a korai a kölcsön visszafizetésének a legjobb első felében a kifejezés, mert akkor nincs gyakorlati értelme, mert a legtöbb érdeklődés már kifizették. A kölcsön visszafizetése a tervezett időpont előtt, a második felében az időszak nem hoz hasznot a hitelfelvevő, mert az alapok letétbe a visszafizetés kamatot a kölcsön nem kerül vissza.

járadék mutatók

Ebben az esetben, ha a járadék tartják a szempontból a hitelező nem a hitelfelvevő, akkor meg kell vizsgálni, kifizetések bevétel elemzési lehetőségeket biztosít.

Kevesen hasznos lehet az értékelés ezt a fajta életet. Azonban az elemzése és összehasonlítása az aktuális költségek és a cash flow fog bekövetkezni a jövőben szükség van rájuk.

Két fő mutatókat, amelyekkel értékeli járadék. Ez a költség a jelenlegi és a jövőben is.

Életjáradék Future Value összege abszolút minden elemét alkotó életjáradék. Idetartoznak és felhalmozott kamat végén az időszak. Elemek, vagy ahogy nevezik, járadék tagjai - azok egyenértékűek kifizetéseket.

Ez a mutató akkor használható, ha azt szeretnénk, hogy kiszámítja a betét összegét (frissítve), amely képes lesz arra, hogy mentse fel egy bizonyos idő, ha gyakorolni rendszeresen hozzájárult alapok bizonyos kamatláb.

Modern (aktuális) érték egy összesített járadék elemek csökken abban az időben, amikor a végrehajtás már megkezdődött. Ezt arra használjuk, hogy megvizsgálja a beruházás egy bizonyos hozzájárulást, amelytől egy állandó és rendszeres jövedelem. Azaz, ez a becslés segít kiszámolni, hogy a jövőbeli bevételek magasabb, mint az eszköz ára.

By the way, ez az értékelés lehet használni, hogy értékelje, milyen lesz nyereséges -, hogy a vásárlást a hitel vagy fizetni azonnal.