Életjáradék differenciált kifizetési különbség

A tőkeáttétel alkalmazásának széles körben elterjedt a sok magyar család számára drága vásárlások, szolgáltatások beszerzésére az orvostudomány területén, az oktatás, és így tovább. D. A bankszektor kínál, hogy kihasználják a sokféle hitel csomagok, amelyek célja a fogyasztók számára az olyan bevételeket, a töltés használatáért bizonyos százalékát a hitel. Azonban, hogy fel hitelt, akkor kell kiszámítani előre, mi lesz a túlfizetés az érdeklődés, és hogy a fizetőképessége adósságszolgálat a Bank.

Az összeg a túlfizetés aggódik minden hitelfelvevő, mert az alapok kellene fizetnie meghaladja a felhasznált mennyiség. Ezért az alsó a túlfizetés és olcsóbb törlesztési feltételek, annál könnyebb lesz időben és teljes visszafizetni a kölcsönt a legkisebb kockázattal. Amellett, hogy a kamat összegét a túlfizetés van egy másik, nem kevésbé jelentős alakja - elszámolási típusú fizetést. Jelenleg javaslatot terjeszt a portfolió a bankok kétféle fizetőeszközök: járadék és differenciált.

Ahhoz, hogy használni a kölcsön maximális hasznot a maguk számára, meg kell érteni ezeket a fogalmakat. Ezen kívül hasznos tudni, mint járadék kifizetések eltérnek differenciált.

Mi effektív kamatláb

Amikor jelentkezik forrásokat a bank, a hitelfelvevő bejelentett hitelezési feltételek. Végtére is, a használata a banki források a bank megköveteli egy bizonyos összeget. Ha összeadjuk a költségek megfizetésére, tette fel a teljes költségét a hitel. Ez három részből áll:

1. A tőkeösszeg - a források összege, amelyet a hitelintézet számára, hogy az ügyfél, hogy a feltételeket a szerződés teljesítésére.
2. Az összeg a felszámított kamat a hitel felhasználását illetően.
3. Banki jutalék. egyéb kötelező költségek.

Meghatározása a méret a túlfizetés, először, hogy a hitelfelvevők figyelni összegének aránya, de más, mint ő kifizetések közvetlenül befolyásolja a típus és a számítási visszafizetések a banki adósság. Attól függően, hogy milyen típusú kifizetések kiszámítása különböztetünk meg:

• járadék;
• differenciált kifizetéseket.

Járadék kifizetések és differenciált fizetések - olyan módon kiszámításának a havi kifizetéseket a szolgáltatás a tőketartozás visszafizetésére kamatot kiválasztott hitel termékeket. A fő különbség a járadék kifizetések a differenciálmű a havi kifizetés és a visszafizetés kamat, ha az összeg a kifizetés a teljes futamidő nem változik járadék kifizetések, akkor az eltérés díj összegét fokozatosan csökken, és a végén a hosszú lejáratú hitel válik minimális.

Fontos szempont a sebesség a kölcsön visszafizetése - minél hamarabb vissza kell fizetni, annál kevesebb pénzt kell majd fizetni a felhasznált banki források. És ha a differenciált fizetések a fizetési különösen érdekesek túlfizetés kisebbé válik, akkor a járadék - a teljes összeg a kamatok figyelembe venni előre túlfizetés a teljes időszakra. A hitelfelvevő jövedelmezőbb a lehető leggyorsabban megszabadulni a fő, de a járadék kifizetések teszik lehetővé, csak miután eltelt az eljárás részleges vagy teljes előtörlesztés.

Bank jobban megéri az ügyfél a lehető legtovább és fizetik kamatot, emiatt nem minden hitelintézet biztosítja annak lehetőségét, hogy a korai kölcsön zárás. A tilalmat a hitel visszafizetését túl a törvényes menetrend illegális kijelentette 11. cikke a törvény „A fogyasztói jóváírása» №353-FZ.

járadék kifizetések

Értsék meg a természet a járadék és értékeli a pénzügyi lehetőségek, a hitelfelvevő lesz képes arra, hogy a legjobb döntést a hitel visszafizetését minimális túlfizetést.

Amikor a kifizetéseket a rögzített értékeket, mint az érettség megváltozik díjszabásukról, ha az első kifejezés a nagy részét a kifizetés kamatfizetést, csak kissé csökkenti a tőketartozás, ahogy közeledünk a határidő kifizetések nagyobb az aránya a kilökődés a visszatérését elsődleges. Ez a módszer lehetővé teszi a pénzügyi intézmény, hogy megvédjék magukat az esetre, ha a kieső bevétel miatt a visszacsapó a tartozás vagy a korai teljes fizetés.

Sok hitelfelvevők megtalálja ezt a lehetőséget a fizetési minél kényelmesebb legyen - nincs szükség minden alkalommal ellenőrizze, milyen összeget kell sorolni ebben a hónapban. Is, akkor könnyen megtervezheti a következő kiadások alapján a fix díj a kölcsön.

A számítási eljárást

Látszólagos egyszerűsége ellenére, a képlet meghatározására járadék fizetési meglehetősen bonyolult, ezért a legtöbb pénzügyi intézmények fejlesztik és felajánlotta, hogy a hitel-line számológépek automatikusan kiszámítja a fizetés, attól függően, hogy a bemeneti hitelfeltételek.

A lényeg abban rejlik, hogy a számítás figyelembevételével a teljes kamat összege a teljes időszakra a hitel és a tőkeösszeg, osztva egyenlő fizetések teljes hitel futamideje. Ennek eredményeként, a hitelfelvevő szembesül a helyzet, amikor a tőketartozás a korai szakaszában a visszafizetés gyakorlatilag változatlanok. Annak érdekében, hogy kiszámítja a szükséges összeget visszafizetni két lépésből áll:

1. Határozza járadék együttható.
2. Szorozzuk meg a méret faktorral fő.

Sok nehézség van a számítás az első részt létrehozó tényezőjének értéke.

A képlet a megállapítás a járadék faktor a következő:

• C - 1/12 hitelkamatok;
• n - az időszak a hitelfelvételek hónapokban.

E kifizetés az első hónapokban a tőketörlesztés forrás álljon a kamatfizetést. Meg kell figyelembe venni, hogy a visszatérés a fő elhanyagolható.

Érvek és ellenérvek

Ez a számítás rendszere pozitív tulajdonságai mind a bank és az adós. Itt vannak a legfontosabbak:

1. Az életjáradéki hitelintézet vállalja a maximális megőrzése nyereség akkor is, ha a hitelfelvevő úgy dönt, hogy visszafizetni az adósságot függetlenül gyorsabban ütemtervet.
2. Az ügyfél számára ez a rendszer lehetővé teszi, hogy alaposan megtervezni a jövőbeni kiadások. még hosszú ideig, mert a fizetési ugyanaz marad hónapról hónapra.

Másik előnye a járadék kifizetése a polgárok a rendelkezésre álló összege minden szakaszában az érettség. Jelzáloghitel adósok hasonló számítás lehetővé teszi, hogy kérje, és sikeresen fogadni a nagy összegeket vásárlására ház, mint az adósság befolyásolja a járulék mértékét, de továbbra is azonos lesz az egész a teljes futamidő. Ugyanakkor a járadék fizetési jár magasabb túlfizetést. A határidő előtti visszafizetés esetén a hitel annuitásos fizetés, a bank fenntartja a maximális kamatfizetés, t. Hogy. A fő részét az első hónapokban az adósságszolgálat.

differenciált kifizetési

Ha a hozzájárulás lejárta csökken kifizetési hitel kiadott bocsátjuk az eltérés rendezésére kifizetéseket. A múltban, a szovjet bankrendszer ilyen számítás az egyetlen, amely alkalmazták a gyakorlatban.

A lényege a differenciálódott fizetés - az egyensúlyt a adósságcsökkentés, amely kamatozó betét. A jellemzője az E módszer alkalmazása is rendelni a maximális méret hozzájárulások első hónapjában az alapok felhasználása és fokozatos csökkentés hozzájárulás értékét. Az előnye ennek a számításnak a képességét, hogy gyorsan és minimális túlfizetés lezárja a hitelkeret minimum túlfizetést. Ez azonban csak akkor lehetséges, azzal a feltétellel, hogy a hitelfelvevő elegendő összegeket előtörlesztés a felesleges rendelkezések.

Megalakult a fizetési végzik különböző módon, mint amikor járadék kifizetések. A fő (vagy szerv) visszafizetik egyenletesen a kifejezés a szerződést a bank. Alkalmazása a kamatláb, hogy fokozatosan csökkentse a maradékot minimalizálása túlfizetések, főként, ha további mennyisége meghaladja a menetrend.

Jelenleg hitel kínál egy pillantást egy kis számítást, különösen a jelzálog csomagokat.

Az eljárás értékének meghatározásakor a havi fizetés könnyebb. Számítások elvégzésére nem feltétlenül használ speciális programok az online kalkulátorok. díjszámítás formula lehetővé teszi, hogy a matematikai műveleteket, hogy szinte minden hitelfelvevő:

Differenciált kifizetési = Balance az adósság éves kamatláb / 12 + részvény fizetés a fő szerve a hitel.

Előnyök és hátrányok

A legjelentősebb előnye eltérés fizetés képesek gyorsan csökkenteni a méretét a hitel, és így csökkenti túlfizetések kamatokat. Azonban nem minden hitelfelvevő képes nagy összegeket fizetnek a hitel az első hónapban, ez van. Hogy. A legnagyobb hozzájárulást fordulnak elő az első több részletben. A maximális mérete visszaváltás történt az első negyedévben a kölcsön ideje. Szintén tervben a kiadások folyamatosan változó hozzájárulás sokkal nehezebb. Banks, értékeli a kockázatokat hitel alapértelmezett kölcsönöznek szerényebb összeget, mint ez a helyzet a járadék kifizetések.

Életjáradék differenciált fizetés: a különbség

Előnyének az értékelése az egyes fizetési módot, és megérteni, hogy mi differenciált és életjáradék fizetés, meg kell tenni az előzetes összehasonlító számítások, világosan mutatja, hogy a méret a túlfizetés hatására változó, és mi az a kifizetés nagysága a különböző számítási fizetés.

Azt is meg kell jegyezni, hogy a végső összege túlfizetés nagymértékben függ attól is, azon időszak, amely a rendelkezésre álló hitelkeretet.

Az előnyeit egy bizonyos típusú számítási látható az alábbi táblázatban:

A táblázat azt mutatja, hogy a járadék túlfizetés nagyobb, minél hosszabb a hitel visszafizetése. Ha beszélünk a kölcsön 30 év, ez az összeg eléri a nagyon impozáns méretű - több mint egy millió rubel, és növeli a hitelfelvétel költségeit időnként.

Mindazonáltal, ez a járadék sokkal előnyösebb a jelzálog. Ennek oka a következő: amikor a differenciált fizetések ellenére alacsonyabb a túlfizetés, pénzügyi terhét az első hónapban a lemondás, az időben történő kifizetéseket gyakorlatilag elérhetetlen, vagy jelentősen korlátozza a hitelfelvevő hitelfelvételi korlátot. Emiatt a használata járadék szinte az egyetlen kiút, azaz a. A. Lehetővé teszi, hogy egyenletesen oszlatja el a pénzügyi terhet jelent az egész kölcsön futamideje alatt.

Összehasonlítva a táblázat adatait az alábbi következtetéseket:

• részletben AP kisebbek, ezek fix;
• AP túlfizetés nagyobb;
• A végtörlesztés ajánlott kiválasztani a DP.

Ha a hitelfelvevő használja a járadék kifizetések csökkentésére túlfizetések ajánlott a korai, hogy hozzájáruljon az első hónapokban a hitelezés, ezáltal csökkentve a kamatfizetések ütemezése, és a test a tartozás - felül a grafikonon. Miután részleges visszatérítését a teljes menetrend felülvizsgálata AP fizetés, havi fizetés és a értéke csökken.

ajánlások hitelfelvevők

Ahhoz, hogy a legjobb döntést arról, hogy milyen kifizetések kiszámítása kedvezőbb használható, a hitelfelvevő célszerű elvégezni az előzetes számításokat közös internetes kalkulátorok. Bemutatjuk paraméterek érdekli a hitel kalkulátor ablakban összehasonlító elemzése, hogy milyen mennyiség megengedett a vevő kamatra a bankban, hogy mennyi ideig van szükség, hogy egy kölcsön, ha a végtörlesztés tervezett, és így tovább. N.

A legbiztosabb módja az, hogy az, hogy a számológép, amely elérhető a hivatalos honlapján a bank. Ez tükrözi a jelenlegi kamatok, valamint a jelenlegi körülmények között a hitel. Hitel kalkulátor lehetővé teszi, hogy gyorsan kiszámítja, és hasonlítsa össze a járadék és a differenciált kifizetések, ami jobb, az ügyfél számára.

Például egy online kalkulátor Takarékpénztár

Ha az ügyfél már előre tudja, hogy a hitelt fizetni időben, akkor ajánlott, amennyire csak lehetséges, hogy válasszon az ajánlatok differenciált kifizetéseket. Azokban az esetekben, ahol a maximális érdekelt abban, hogy a hitel, meg kell választani a járadék fizetés. Figyelembe véve a különböző lehetőségeket, illetve differenciált járadék kifizetés, amely kedvezőbb a hitelfelvevő, csak határozza meg önmagát, a körülményektől függően.