Mi a költség építeni egy magánházban - építés az ára házak 2018-ban

Az elkészült projekt kiszámításához a teljes költség a ház

Beszerzése és előkészítése a föld

A kiválasztás és a földvásárlás

• Távolság a nagy város, fejlett infrastruktúrával;
• kommunikációs jelenlétét a térségben;
• Távolság a központi főúton;
• Minőség autóbeálló;
• A domborzat része;
• Jelenléte közeli erdőben, tó és más értékes szabadidős létesítmények;
• A telek területe;
• A szomszédok száma.

Mivel a befolyásoló tényezők a végső költsége a föld, set, és beszélni bármilyen konkrét szám nem szükséges. A kalauz lesz az átlagos költsége a föld hat hektáros, található, a parttól 70-100 km-re Moszkva - 20-30000 dollár.

Készítsünk egy telek az építési

Ha megvan a földet a nyílt terepen, nem elérő kommunikációs rá, és sík felületen, a megfelelő költségeket jelentős lesz. Ezek a következők:

• Lakbér art munkavállalókkal törli, és igazítsa azt a részét (körülbelül 1400-1600 r / műszak);
• A pénzforgalmi szolgáltatók földmérő, aki megtervezi eltérítésének víz, csatorna az oldalak tervezését, azonosítja a legjobb lehetőség az elhelyezés házak és melléképületek rajta (300-500 p / szövés);
• Fizetési fúró berendezések minőségének meghatározására a talajvíz szintje, és így egy jól rendszert a helyszínen (átlagosan 1900 r / műszak, 3000 r / rm.);
• Összefoglalva kommunikációs helyben (150 ezer. P. 1,5 millió rubel. Feltéve vonzza szakemberek).

Ebben az esetben, ha a webhely tulajdonosa már elkészítette hozzá az építőiparban a talajjavítás költségek minimális lesz.

Épület egy ház

Létrehozása home projekt

Számos megközelítés kiválasztása és megvásárlása egy lakóépület projekt:

1. Használja az egyik tervez a házak. Szabad feltették az internetre. Valamint az a tény, hogy a projekt fog kapni semmit. Azonban, ha olyan projekt kell egy merev ragaszkodás a topográfia és geológiai az oldalon, ezért a terv nem felel meg az állami előírásoknak, és ennek eredményeként, akkor nem lesz képes, hogy jóváhagyja a szükséges hatóságokkal.
2. Használja kész szabványos tervei házakat. vonzza a szakemberek finomítani, és alkalmazkodni a projekt, figyelembe véve a funkciók a helyszínen, és a beállításokat. Az ár a projekt lesz átlagosan 7000-20 000 p ..
3. Vonzzák a szakemberek, hogy hozzon létre egy egyedi projekt otthon. Itt az ár lehetetlen előre meghatározni, hiszen minden szakember állít maga.

Egyedi házak építési projekt

Nyilvánvaló, hogy az egyes projekt a legdrágább a lehetőségek a fent javasolt.

Épület alapja

Először is, meg kell határozni, hogy milyen típusú alapítvány épül. Ők ma néhány:

Minden ilyen típusú alapítvány a jellemzői, előnyei és hátrányai. Ennek megfelelően, az ár kell lenniük más.

Pontalap - ez mérnöki szerkezet képviseli oszlopok süllyesztett a kiszámított mélységi, a felső része, amely csatolva között egy él gerenda.

Az ára oszlopos alapja lesz akár 15% -át a teljes építési költség.

Sávalap - ez szerelés, képviseli: monolit beton vagy beton blokkok, amelyek székhelye az alapja minden teherhordó szerkezetek a tervezett ház.

Vezetési szakadó sávalap

Cölöpalapozással áll cölöpök süllyesztett rendszer összekapcsolt él gerenda. Az építőiparban cölöpalapozással használatát igényli speciális eszközök, nagy számú munkavállalót, és ezért a legdrágább az összes típusú alapokat.

falazat

Először is, el kell dönteni arról, hogy milyen jellegű ház építését tervezi egy:

A projekt az építési keret ház

Jellemzők faház van a környezetbarát és gazdaságos. Faház épül gyorsan és költséghatékonyan. Mivel a fa - olyan anyag, elég könnyű ahhoz, mentheti egy alapítvány és nem oszlopos kazetta helyett. A falak faházak készült fa, lélegző, t. E. A ház „lélegzik”.

A fából készült ház fűtése gyorsan és tartja hő is, és a gyantaszerű illata a szobában jótékony hatással van az emberi idegrendszerre. Az ilyen házakat lehet használni nem csak a hétvégi ház építés, hanem az állandó lakóhely.

Faház épült furnérfa vagy szilárd (kerekítve) naplók. Egy előnye egész fát tökéletes kereksége, és egyenletességét, amely lehetővé teszi a maximális nyomja naplók egymással.

Az előnye, laminált lap, hogy milyen hatékonysággal, tűzállóság, nem deformálódik és a repedés. Fal készült furnérfa, gyakorlatilag nem zsugorodik.
Tégla házak profil több mint 70% -a magán épületek.

Ezek fő előnye a tartósság és a kis napi hőmérséklet-ingadozások a házban. Azonban egy ilyen házat, ellentétben fa, különbözni fog a magas költségek, már nem szükséges a felmelegedés és a külső borítás.

Mentse az alapítvány is, nem fog működni, azaz, hogy a tégla - .. Elég nehéz dolog, és pontalapozás nem fog állni. Ha az egyik emeletes ház épülhet fel a csíkot alapokra van szükség, mert egy kétszintes lemez.

Megerősítése alaplemez öntéssel

Önálló családi ház készült hab blokkok, jellemzőik szerint nem rosszabb, mint tégla, de van előtte számos előnye van. Használata hab blokkok helyett tégla megkönnyítheti az épületek építése. A porózus szerkezet a hab blokkok javítja a hőszigetelés jellemzői a falak. Ezen túlmenően, a használata hab blokkok helyett tégla jelentősen csökkenti a költségeit építése.

Hab blokkok építésére azonos számú falak lesz szükség kevesebb, és az ár az alábbiakban.

Az utóbbi években már széles körben kifejleszteni az építési monolit tömb. Előnyei: A viszonylag könnyű kialakítás (20% -kal könnyebb tégla), jó hő- és hangszigetelő, a lehetőséget a zavartalan falazás. Hátrány - a magas ár az építés.

Project ház hab blokkok

Végül kocka házak szendvics panelek. rögzítve a fakeret a ház. Előnyük: alacsony ár, a sebesség, az építés könnyű építés, jó hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkezik. Hátrányai - alacsony szerkezeti szilárdság és a törékenység (2-3-szor kevesebb, mint egy tégla ház).

Mindenki szabadon választhatja meg az anyag típusát az építési házát. Cottage építési egyre szívesebben választja frame technológiát, és saját otthonában állandó tartózkodási legtöbb esetben épülnek tégla. Ezért részletesebben építési költségének keret és tégla ház.

A költség az épület egy tégla ház

• Mi számít a téglák száma szükséges az építési falak:
  • Kiszámítása a kerülete egy házat: 10 x 4 = 40 m;
  • A magassága a falak, hogy egy emelet - 2,5 m;
  • Kiszámítása területének külső falak 40 x 2,5 = 100 m2;
  • Kiszámítása anyagok falazat téglából 2,5, a fal vastagsága 64 cm;
  

  Meglévő típusú tégla falazat

• Táblázat alapján átlagolt tégla fogyasztás per 1 m2 falazat kiszámítja a szükséges mennyiségű anyagot figyelembe véve a tényt, hogy a két falazat tégla egyetlen tégla fognak használni, hanem az egyik sorban egy fél tégla - kettős arc tégla:
  

  tábla kiszámítja a száma tégla ház

  • Kiszámítása egy tégla: 100 x 204 = 20400 db.;
  • Kiszámítása kettős arca tégla: 100 x 26 = 2600 db.

Arra számítunk, az épületek költségei a házban:

• A költségek egy tégla 20 400 x 9,5 = 193 800 r.;
• Költsége kettős arca tégla 2600 x 17 = 44 200 pp.;
• Az ára az összes téglát, beleértve a 5 százalékos hibahatár: 238 000 x 1,05 = 249 900 p.;
• Kiszámítása a költségek munka a falazat tégla (30% az anyag): 0,3 x 249.900 = 74.970 o.;
  
• Költségének kiszámítása befejező munkák (átlagosan 9000 P / m2): 100 m2 x 8000 = 800.000 o.;
• A költségek kiszámítása a bázis, a tető és a tetőn (20% a teljes érték a ház): (249 900 + 74 970 + 800 000) x 0,2 = 224 974 p. (Ez magában foglalja a telepítése és üzemeltetése a Foundation, tető).

A teljes összeget költött az építkezés egy egyszintes tégla ház volt, 1.587.844 o. (Ez nem tartalmazza az elektromos rendszer, vízellátás, fűtés és a csatornázás).

Természetesen ez egy nagyon durva becslés, és a végső költségek összegének függ a régió, ahol az építési folyamatban van, a kiválasztott anyagok és design elemek a ház (szigetelt padlás és pince teszi építési drágább). De ez a számítás lehetővé teszi, hogy megértsük, milyen sorrendben árat kell kiszámítani előtt merészkednek építése.

Az ára az építkezés egy keret ház

A mai napig sok a cégek, melyek építeni egy kocka ház a tulajdon a legrövidebb idő alatt és minimális költség. Elemzés a magyar piacon azt mutatta, hogy az átlagos ár egy kis vidéki házban (padló, egy alap 10x10 m.) A 620-650.000. P. Alacsony ár - ez csak egy ürügy arra, hogy az ügyfél maga, és szabadítsa fel azt az átlagos piaci ár egy ilyen szerkezet, amely 1 250 000-1 500 000.

Ahhoz, hogy megértsük, hogy mennyibe kerül, hogy építsenek egy kocka ház, hogy hasonlítsa össze a jelenlegi ára az egyes elemek az épület szerkezetét. Szándékosan figyelmen kívül összeadásával ház vízellátás és szennyvíz-eltérítés. végző elektromos és fűtési elrendezés.

Szerezze műszaki jellemzőit, a ház, már számított azonos tégla házban.

struktúra típus: egy emeletes ház, a teljes terület - 100 m2 (10m x 10m)