Mit tartalmaz a teljes lakóterület a lakás viták

Két jogszabályi bálna, amelyek szabályozási funkciók ház - jelentése:

Séta lakásügyi törvénykönyv, nevezetesen a legfontosabb pontok:

A fentiek alapján nyissz, a teljes terület üzembe helyezett lakások, meg kell érteni alapján saját számítás a külső méretek. És itt már a közvetlen felvétel és loggiák, erkélyek, stb .. N.

Kiszámításánál a területet ajánlott a használata a következő tényezők:

• Loggia - 0,5.
• Erkély, terasz - 0.3.
• Veranda, hűtőkamra - 1.

Azonban nem szabad elfelejtenünk, és megérteni, hogy nyissz - jó, de elsőbbségét a lakásügyi törvénykönyv - még nem törölték. Ezért kell koncentrálni rá.

Mit tartalmaz a teljes terület a lakás

• Folyosón.
• Kitchen.
• Fürdőszoba.
• WC.
• Hálószoba (nincs).
• Tároló.
• Egyéb szobák mellett loggiák, erkélyek, tornácok, teraszok.

Célszerű van egy elképzelése arról mindenféle területen, amely a lakásban:

1. Összesen - az összeg az összes lakhatás, amely figyelembe kell megfelelően LCD RF.
2. Living - területének összege lakossági szobák, melyek jelölni tervezésekor egy épület. Jelentés a szoba - az állandó emberi tartózkodásra.
3. Hasznos - hazánkban - ez az összeg a területen az összes helyiség, feltéve, hogy az erkélyen, mezzanine, kivéve lépcsősoron, a liftakna, a földi és a hasonló, külföldön - az összeg a használt terület csak.

Do erkély tartalmazza a teljes terület a lakás

Vannak partíciók szerepelnek a teljes terület a lakás

Válaszfalak jön részeként a leányvállalata vagy fő telephely, amely szerint az LCD és nyissz, fel kell venni a teljes terület a lakásban.

Fontos! Mérje meg a távolságot kell alkalmazni kiszámításakor a teljes terület a lakás, szükség van a kerületük mentén a fal magassága 1,1-1,3 méter távolságra a padlón.

Ezek közé tartozik a területen:

• Fülke magassága 2 méter.
• Íves nyílások 2 méter.
• Belül lakás lépcső (alatta).
• Hangszóró alkatrészeket.
• Egy fűtési kazán.

vitás kérdéseket

Mivel a jelenlegi törvények hazánk állandóan módosítják, a vitás kérdések ebben a tekintetben van egy csomó, és nagyon gyakran. Elvégre a legtöbb árnyalt szabályozza különböző dokumentumok és szabályzatok, amelyek nem szerepelnek a rendelkezésre a hétköznapi ember az utcán.

Fontos! Minden adat lakások teljesítmény alapján épülettervezés és mérések BTI személyzet informatív kijelző a törvény elfogadását az objektum.

Így a terület a loggia vagy erkély lesz utalás a dokumentumokban BTI. Ezek szerint a mutatók egyeztetését a fejlesztő és a BTI.

ügyfél jogai

Így a vásárlás a lakások az új épület, egy részletes tanulmány a projekt rajzokkal és apartmanok, egy természetes kérdés merül fel, hogy milyen tényezők és hogy elrejtse?

Ehhez végig egy példát:

A vevő aláírt egy szerződést a fejlesztő a saját tőke, azzal az elvárással, hogy vesz egy lakást 77 négyzetméter. m. A felvétel itt loggia helyet. Azonban a szerződés nem volt utalás a tényezőket használják a számítások és a másolat egy alaprajzi a szerkezet.

Lapos-ben helyezték üzembe, a termék kapott adatokat. És akkor megtörtént, ez az! A tényleges terület a lakások 72,5 négyzetméter. M. Ez tette minden szoba terület - 68 négyzetméter. m. És loggia 4,5 nm. m. együttható segítségével 0,5. kiderül, hogy 4,5 négyzetméter. m. A túlfizetett. A bíróság ezután. És az építtető érveket nem fogadták el, és ő köteles visszatéríteni, hogy ezt a felvételt.

Tekintettel a másodlagos lakáspiacon, a gyakori változások, különösen a tulajdonosok a lakás található padlón. És ennek eredményeként, hogy a loggia melegítjük, mint a folytatása a szobában. És itt, ha korábban nem volt szükséges, hogy tartalmazza a teljes terület, most egyértelműen - igen.

És ha kap egy számlát a fűtési rendszer, ez általában a számítás hajtja a teljes terület az otthoni, kivéve erkélyek, loggiák, és így tovább. N. De ha a loggia lesz meleg, akkor győződjön meg róla, az általános területen. Hogy ennek megfelelően növelni a költségeket fizetni a fűtési rendszer szolgáltatásokat. Minden helyiség, amelyet korábban a „hideg”, és most már a radiátorok, a munka a központi fűtési hálózat része lesz a teljes terület a ház.

jogtudomány

Gyakran előfordul, hogy a bíróság lesz a vevő oldalán, mint a fenti példa. Ami nem meglepő. Végtére is, a Bíróság vezérelte a jogállamiság, a szövetségi törvény, annak ellenére, hogy a fejlesztő vette alapul, a regionális eszközök és nyissz. Tehát, ne add a pénzt, és meg kell bátran fordul bírósághoz a vér.

Lakásügyi törvénykönyv Magyarország ma kimondja, hogy a teljes terület a ház összessége szoba és kiegészítő helyiségek lakások, kivéve a nem fűtött loggiák és hasonló objektumok formájában erkélyek és teraszok. Ne feledje, hogy ha úgy döntött, hogy megcsal, nem kell fizetni a fűtött loggia, előállíthatjuk, hogy a bíróság lesz az oldalon a közművek, a díjat egy nagyon nehéz bírság ilyen önkény.